Luxusvilla zu mieten Villach Völkendorf

Exklusive Luxusvilla in zentraler Topruhelage Völkendorf.

Große Garage. Gediegene Ausführung der Wände, Türen und Böden. Küche, Bad und Gäste-WC voll eingerichtet.

Ebener ruhiger Garten mit Seerosenteich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Große überdachte Terrasse.

Komfortable Fernheizung mit teilweise Bodenheizung.
Viel Stauraum (eben begehbarer großer Dachboden).
Beste Infrastruktur: Stadtzentrum, Ärzte, Apotheke, Bäckerei und
Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar.

Ideal für Single oder reiferes Ehepaar, keine Haustiere.

Wohnfläche knappe 155m2
Grundfläche 550m2

Miete 1.400,- EUR, zzgl.
BK 200,- EUR
Kaution 10.000,- EUR oder Bankgarantie

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.
Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u.a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1.450,- EUR bestraft werden kann.
Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung/Preisminderung/Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter einfordern.

Preis: 
1.600,00 €
Kategorie: 
Objektnummer: 
316520
Miete/Kauf: 
Miete
Wohnfläche: 
155 m²
Grundstücksfläche: 
550 m²
Räume: 
5.0
Adresse: 
9500 Villach
Österreich

Anfrage