Maria Ellend – Wiennähe neues Einfamilienhaus mit Pool

In Maria Ellend wird dieses neue Einfamilienhaus – Baujahr 2005 – in absoluter Ruhelage, trotzdem Zentrumsnah verkauft.
Nur wenige Minuten in Wien, öffentliche Anbindung zu Fuss erreichbar, Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, etc. im Ort.
Auf 135m2 Wohnfläche gibt es folgend Aufteilung.
Erdgeschoss: Küche komplett eingerichtet, Esszimmer, Speise, WC, Wohnzimmer, Vorraum, Waschküche, Technikraum mit Solarspeicher, Terrassenausgang
Obergeschoss: 3 Zimmer, begehbarer Schrankraum, WC, Bad.

Ausrichtung der Wohnbereiche nach Süden, Fenster Kunststoffisolierglas, Aussenjalousien, eingegrabenes Swimmingpool mit 4*6 Meter, Alarmanlage, Deckeninfrarotheizung, Kamin, SAT-Anlage, 2 Terrassen, Geräteschuppen (9m2), etc.
Diverse Fertigstellungsarbeiten sind Fassadenanstrich, Zaun, Gründfläche, Carport oder Garage.

Grundstück: 664m2

Kaufpreis: VB 298.000,- EUR zzgl. WBF-Übernahme i.H. 27.000,- EUR
Möbelablöse: VB 15.000,- EUR

Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Marhold unter 0699/1903 2002 gerne zur Verfügung.
Wochentagsbesichtigungen bis 20 Uhr jederzeit möglich, ebenso Samstagvormittag.

Bilder: