HAUS IN OBERHAUSEN PRIVAT ZU VERKAUFEN

HAUS IN OBERHAUSEN PRIVAT ZU VERKAUFEN
Am Land und doch in der Stadt 5min von Wien…
Sie suchen ein wirklich überkomplettes, einzugsbereits Haus - Sie haben es gefunden.
Das Haus ist Bj. 2000 und ein Nichtraucherhaus.
Auf ca 600m2 sehr gepflegtem Grund steht dieses perfekte Haus mit seinen 120m2 Wohnfläche.
Darin findet man ein sehr großes Wohn - Eßzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC.
Direkt vom Wohnzimmer mit großem Kamin gelangt man auf die wundervolle 35m2 große Terrasse mit ganz neuem Überdachung vorbereitet für einen Wintergarten. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit dem Gartenhaus zum relaxen und entspannen vom Alltagsstreß ein. Beregnet wird selbstverständlich automatisch mit günstigem Brunnenwasser. Die komplette 4 Teilnehmer Sat-Anlage der Firma Katrein bleibt bestehen. Das Haus ist EDV vernetzt.
Im voll ausgebauten Wohnkeller befinden sich neben einem Büro, und den Technikräumen eine tolle Sauna mit Naßbereich und ein Kellerstüberl zum feiern oder entspannen nach dem Saunagang. Beheizt wird durch eine Gas- Fußbodenzentralheizung sowie Radiadoren mit geringen Kosten da das Haus mit Wienerberger wärmeisolierenden Ziegelsteinen und zusätzlich einem Vollwärmeschutz gedämmt ist. Als Tüpfelchen auf dem i wären an dieser Stelle noch die 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster zu erwähnen.
Der Dachboden wäre problemlos auf ca 80m2 Wohnfläche auszubauen.
Die Liegenschaft verfügt über 2 Voll überdachte Caportplätze, mit extra Einfahrten.
Das Haus liegt wenige Gehminuten von Wien entfernt, und wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, ist also perfekt für Pendler nach Wien geeignet.
Alles in Allem ein Objekt für jemanden der wirklich nur noch Koffer packen und einziehen möchte. Angefangen vom Holz-Aluzaun bis über Fassade, was das Haus in einen neuwertigen Zustand versetzt. Übernahme der WBF von ca. 25.000.-€.

Bilder: