332 / Langenzersdorf / neugebautes Haus mit Garage u. Pool

Geschmackvolles Neubauhaus (2006-2007) in zentraler Lage in Ziegelmassivbauweise errichtet. Zweigeschoßig mit Sattel-Ziegeldach konzipiert und nach neuestem Stand errichtet, top-ausgestattet und sofort bezugsfähig am Ortsrand von Langenzersdorf mit kleinem, schön angelegten Garten, Terrasse mit Steingut belegt - ein beheizter, verfliester Monolith-Outdoorpool (4 x 8 m) mit Filteranlage, Poolbeleuchtung, Poolumrandung Schiebe-Überdachung kompletiert das Angebot. Fördermittel können noch beantragt werden. Gesamtfläche: 370 qm, Wohnfläche: ca. 170 qm

Erdgeschoß: Eingangsdiele mit schöner Holzstiege zum Schlafbereich, großer offener Küchen- Ess- Wohnbereich mit Terrassenausgang, Fliesenbad mit Dusche und WC, Toilette mit Handwaschbecken, Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung und direktem Zugang zum Wohnbereich, Abstellraum; Obergeschoß: Vorraum, 4 Schlafräume, davon 2 mit Balkon, Fliesenbad mit Eckwanne, Dusche und WC, Toilette mit Handwaschbecken; Teilkeller: Heizraum, Technikraum, Abstellraum; Ausstattung: Gaszentralheizung mit Brennwertgerät, moderne Geräteküche (Küppersbusch) mit Kochinsel, hochwertige Bodenbeläge, Sprossen- Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengitter, Außenmauerwerk mit Tonziegel und Vollwärmeschutz; Kanal, Telefon, Sat; sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc.; S-Bahn nach Wien in kurzer Gehdistanz

Der bekannte Heurigenort Langenzersdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Wiens am Fuße des Bisamberges. Der Ort bietet einen hohen Freizeitwert (Golfplatz) bei hervorragender Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse und nicht weit vom Ortszentrum entfernt.

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