Badeparadies Bungalow am See

Aus gesundheitlichen Gründen wird In Großenzersdorf am Donau Oder Kanal dieser Südwestseitig gelegener winterfester Bungalow, BJ 1980 auf einem Pachtgrund mit eigenem Badezugang verkauft.
Die Ausrichtung des Grundstückes liegt Süd-Ostseitig und ist terrassenförmig angelegt.

Das Haus hat eine WF von 76m², 3 Zimmer und eine Grundfläche von 300m².
Große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Heizraum

Vor 4 Jahren erneuerter Vollwärmeschutz, neue Dachdeckung usw.
Alle Anschlüsse, Strom, Kanal, Wasser, Brunnen,Hauswasserwerk.
Gaszentralheizung, Holzofen, Starkstrom

2 Autoabstellplätze

Dieses Objekt wird teilmöbliert übergeben.

Der Pachtgrund wird auf 10 Jahre abgeschlossen und die Pacht beträgt € 2.700.- jährlich

Energieausweis in Arbeit.

KP: € 120.000.
Ablöse: € 10.000.- für Möbel etc

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Silvia L. unter Tel. +43-(0)650/97 00 250 oder email silo@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.
Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u.a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1.450,- EUR bestraft werden kann.
Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung/Preisminderung/Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter einfordern.

Preis: 
120.000,00 €
Kategorie: 
Objektnummer: 
313120
Miete/Kauf: 
Kauf
Wohnfläche: 
76 m²
Grundstücksfläche: 
300 m²
Räume: 
3.0
Baujahr: 
1980
Adresse: 
Donau Oder Kanal
2301 Groß-Enzersdorf
Österreich

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