Architekten-Reihenhausanlage mit großer Dachterrasse - kurz vor Baubeginn

In Hintersdorf entsteht eine Reihenhausanlage in gehobener Ausführung in unmittelbarer Nähe zu St.Andrä Wördern und Klosterneuburg.

6 architektonische anspuchsvolle Häuser auf 2 Ebenen mit großzügiger Dachterrasse.

Wohnfläche: 130m²
Grundfläche: 160m²

EG: Vorraum, großer Wohn-Küchenbereich, WC, Terrasse

OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Balkon

Dachterrasse 42m²

Gehobene Ausstattung:Marmorböden, Laminatböden, Fußbodenheizung
Autoabstellplatz

Allgemeinfläche terrassenförmig angelegt

KURZ VOR BAUBEGINN!

Haus 2,3,4,5

KP: 359.000 Schlüsselfertig

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Silvia L. unter Tel. +43-(0)650/97 00 250 oder email silo@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.
Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u.a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1.450,- EUR bestraft werden kann.
Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung/Preisminderung/Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter einfordern.

Preis: 
359.000,00 €
Kategorie: 
Objektnummer: 
17310520
Miete/Kauf: 
Kauf
Wohnfläche: 
130 m²
Grundstücksfläche: 
160 m²
Räume: 
4.0
Baujahr: 
2017
Adresse: 
3413 Hintersdorf
3413 St. Andrä-Wördern - Hintersdorf
Österreich

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