Luxus Villa Tropicana in Brione s/Minusio

Luxus Villa Tropicana in Brione s/Minusio

CH-6645 Brione s/Minusio, Ticino, Lago Maggiore

Wohnfläche: 350 m2
Grundstücksfläche: ca. 930 m2
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Nasszellen: 4
Zusätzlich Hallenbad, Sauna und Lichttherapie
Anzahl Garagenparkplätze: 3
Anzahl Aussenparkplätze: 1
Baujahr: 2007
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 6’250’000

Objekt-Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Herrschaftsvilla im südländisch-modernen Stil wurde 2007 neu erstellt. Ein durchdachter Ausbau, die Verwendung von wertvollen Materialien sowie die grosszügige Aufteilung im Innen- und Aussenbereich stellen auch höchste Ansprüche zufrieden. Die Villa befindet sich am bekannten Sonnenhang von Brione s/Minusio und ist nach Süden ausgerichtet. Eine atemberaubende Panoramausicht auf die Magadino Ebene, den Lago Maggiore bis nach Italien und die umliegenden Berge ist das besondere Merkmal dieser sehr speziellen Liegenschaft.

Eine direkte Zufahrt führt in die Garage im 1. Stock und mittels einer Treppe gelangt man in die offene Versace-Küche und den Wohn-Essbereich (Erdgeschoss). Im Erdgeschoss beträgt die Zimmerhöhe 3 m. Von hier aus gelangt man direkt ins Hallenbad und den Wellnessbereich (Sauna mit Lichttherapie) oder auf eine
riesige Sonnenterrasse. Die Fensterfront des Hallenbads kann auf Wunsch ganz geöffnet werden. Durch die grossen Fenster der 3 Schlafzimmer im oberen Stock dringt helles Tageslicht ein. Alle Zimmer verfügen über eine Air-Condition, elektrische Rollläden sowie einen eigenen separaten Balkon. Die Fussböden im Schlafbereich sind aus Ahornparkett, im Wohnbereich aus Keramikplatten und im Treppenhaus aus Granit. Das Aussengeländer ist aus verzinktem Schmideeisen in schwarz.

Den schönsten Ausblick geniesst man von der grosszügigen 40m2 grossen, gedeckten Terrasse im 2. Stock, welche sich zuoberst auf einem turmähnlichen Aufbau befindet. Mahlzeiten können jederzeit in der anliegenden, komplett eingerichteten separaten Küche zubereitet werden.

Im Untergeschoss befinden sich unter anderem ein separates Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, ein grosser Büroraum, ein Hobbyraum und ein voll klimatisierter Lebensmittelraum. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein ortstypisches Rustico (benötigt Innenausbau).

Das Haus wird mittels Oelfeuerung (Nafta) beheizt. Es existiert ein Projekt für die Warmwasser Aufbereitung mittels Solarzellen. Eine Satellitenschüssel ermöglicht den Fernsehanschluss in allen Zimmern, jedes Stockwerk hat einen eigenen Telefonanschluss, Netzwerkverbindungen dank modernster Technik sind im ganzen Haus zugänglich.

Distanzen:
Ascona, Locarno, Tenero (Privat-Flugplatz) mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Ein Liebhaberobjekt mit einem speziellen südländischen Touch an einem der schönsten Orte am ganzen Lago Maggiore.

46°11'04.23" N 8°49'33.33" O
46.110423 8.493333

Bilder: