Landhaus in herrlicher Lage in Grinzing zu verkaufen

Dieses wunderschöne, stilvolle Landhaus wurde im 2002 fertiggestellt und besitzt allen Luxus, den man sich nur erträumen kann. Das Haus befindet sich auf einem 1900 m² grossen gepflegten Grundstück, welches sich mitten in den Weingärten Grinzings, jedoch nur 3 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle und etwa 5 Gehminuten vom Zentrum von Grinzing entfernt, befindet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für zwei Autos, eine Hauswerkstatt, ein Weinkeller, ein Vorzimmer inkl. Windfang, ein Kellerstüberl mit Kachelofen (welcher bis in den ersten Stock reicht), der Fitnessbereich inkl. Sauna und Sanitäranlagen.

Betritt man den ersten Stock, befindet man sich in einem grossräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. An diesen Raum anschließend findet man einen Wintergarten und in weiterem Anschluss die Schwimmhalle des Hauses.

Im Stock darüber befindet sich ein weiterer Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Schrank) und ein grosses Badezimmer mit separater Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Galerie mit Bibliothek. Das verfügt insgesamt über drei Toiletten, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Dusche in der Schwimmhalle.

Generell ist das Haus sehr hell und freundlich angelegt, es gilt als Niedrigenergiehaus.

Bilder: