Einfamilienhaus an idyllischer und ruhiger Lage

Einfamilienhaus an idyllischer und ruhiger Lage
Oberschachenweg 6, CH-6030 Ebikon bei Luzern

Übersichtsdaten

Oberschachenweg 6
CH-6030 Ebikon bei Luzern

Wohnfläche: 220 m2
Grundstücksfl.: 1120 m2
Zimmer: 8
Nasszellen: 3
Stockwerke: 2
Baujahr: 1979/1980

Preis: CHF 2'350'000

Objekt-Beschreibung

Freistehendes, gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus mit 1120m2 Grundstücksfläche und 270m2 Wohnfläche, inmitten eines idyllischen Gartens mit altem Baumbestand gelegen. Eine Oase in ruhigem, gehoberem und kinderfreundlichem Wohnquartier, zentral, aber trotzdem absolut ruhig gelegen. Die Liegenschaft ist ganztags besonnt und die Aussicht ist nach Süden auf das Napfgebiet und Teile des Rotsees ausgerichtet (Abendsonne). Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im unteren Stock ist zur Zeit vermietet, kann aber auch für eine Nanny/Kindermädchen oder Gäste genutzt werden. Ebenfalls besteht eine grosszügige Ausnutzungsreserve für einen Anbau oder Ausbau oder für weitere Garagenplätze, ebenso kann ein grosser Swimmingpool im Garten realisiert werden. Bus, Bahn, Schulen und das Rotsee-Tobel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ein ideales Objekt für Familien oder Individualisten mit viele Platzbedarf in einer gehobenen Umgebung.

Umgebung

Ebikon ist eine typische Vorortsgemeinde zur Stadt Luzern. Das Haus ist ca. 100m von der Stadtgrenze entfernt. Als beliebte Wohngemeinde ist sie auch für diverse Dienstleistungs- und Gewerbeunternehmen wie fü̈r Industrien ein attraktiver Ort. Mit der guten Infrastruktur, wie auswahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportplätzen, aber auch den Naherholungsgebieten beim Rotsee und dem Golfclub «Dietschiberg» bietet die Gemeinde einiges. Mit ca. 11'500 Einwohnern in der Gemeinde sind fast so viel Zu- wie Wegpendler täglich unterwegs. Ebikon ist bestrebt, in den kommenden Jahren mit der Stadt Luzern zu fusionieren und somit ein Quartier von Luzern zu werden. Aktueller Steuerfuss: Staat 1.5, Gemeinde 1.9 (Stand Januar 2011)

Distanzen

Luzern Bahnhof: 10 min.
Zug: 15 min.
Rotkreuz: 10 min.
Zürich: 20 min.
Autobahnanschluss: 5 min.
Golfclub Dietschiberg: 5 min.
Spital: 5 min.

Öffentlicher Verkehr:
Busverbindung zum Stadtzentrum Luzern oder ins Rontal: 5 Minuten zu Fuss.

Schulen:
Primar- und Oberstufen sind in 15 min. zu Fuss erreichbar. Die Gymnasien und die Fachhochschulen in der Stadt Luzern sind alle mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, damit wir Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch erläutern können.

Bilder: