Erstbezug, Ruhelage

Kontakt: Gabriela Luksch, Tel.: 0699/ 15-107-479, e-mail: gabriela@bauer-real.at

Die südlich ausgerichtete Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade.
Sie ist hofseitig ausgerichtet, sonnig und in absoluter Ruhelage! Es ist ein Erstbezug nach Generalsanierung. Die Wohnung hat 2 gleichwertige Zimmer, jedes ca. 22m² groß, die hintereinander liegen. Eine getrennte Begehbarkeit der Zimmer, könnte falls nötig, mit sehr geringem Aufwand hergestellt werden. Die Wohnung wurde liebevoll saniert, sie ist ausgestattet mit Parkettböden, einer neuen Einbauküche, einem schönen Fliesenbad mit Wanne und einem extra WC. Auch die Fenster sind neu sowie die Gasetagenheizung .
Das Gebäude ist ein an und für sich sehr schönes Gründerzeithaus in normalem Zustand,
nicht neu saniert aber Ok.
Die Infrastruktur ist optimal. Die U1 ist in 2 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man die A22 oder Südosttangente in wenigen Minuten.
Spar, Billa, Bipa, DM, Zielpunkt, viele kleine Geschäfte und der Vorgartenmarkt sind zu Fuß zu erreichen. Für Jogger/Fahrradfans liegt die Donauinsel quasi direkt vor der Tür.

Bilder: