Baden

Objektbeschreibung:

Im Zentrum von Bad Vöslau befindet sich das geräumige Einfamilienhaus
( ca. 300 qm Bj. 1998 ) sowie das Nebenhaus ( ca. 150 qm Bj. 1930 ).
Das gesamte Grundstück ist ca. 1100 qm groß mit einen herrlichen Altbaumbestand und einen durchfließenden Bach.

Lage:

Infrastruktur ist hervorragend, Kinderspielplätze, Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung Haupthaus:

Bilder: 

Neu renoviertes Einfamilienhaus in südseitiger Bestlage am Mitterberg.

Wald in unmittelbarer Nähe, Kurpark, Doblhoffpark und Zentrum zu Fuß erreichbar.

3 Schlafzimmer, Bürozimmer, offene Küche zum Eßzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, zentraler Vorraum, Bad mit Komfortdusche und Eckbadewanne, 2 seperate WCs, direkter Ausgang auf die Terrasse vom Eßzimmer, großer Balkon.

Gasentralheizung, Parkettböden.

Kleines zusätzliches Wohnhaus mit 35m2 (z.B. als Gästewohnung, Atellier oder Büro nutzbar).

Privat und provisionsfrei.

Kontakt: Wilhelm Schilpp, Tel. 0650/922 52 78

Bilder: 

Grundstück sehr preisgünstig abzugeben. Wir bieten auch Ihr Wunschhaus dazu an.

Bilder: 

Dieses topgepflegte Haus wurde 2000 fertig gestellt und bietet viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit West-Terrasse, Küche mit Speis und ein Büro (Gästezimmer).

Obergeschoss: 2 Zimmer + 1 Schlafzimmer mit Ostbalkon. Das große Badezimmer ist einfach zum Relaxen mit Whirlpool und Dampfdusche, wenn man möchte gibt es einen Flachbildschirm inklusive.

Der Vollkeller ist komplett verfliest und mit Holzpaneelen verkleidet. Insgesamt sind es 4 Räume, Sauna mit Stüberl, Abstellraum, Schrankraum und Heizraum.

Bilder: 

Eingangsbereich, Einbauküche offen zum 31,84 m² großem Wohn.- u. Essbereich.
Ausgang vom Wohnzimmer auf die gr. Südterrasse. Badezimmer mit Badewanne u. Handwaschtisch. Sep. Gäste - WC.. 3 Zimmer.

Obergeschoß mit kleiner Galerie, 2 Schlafzimmer u. 1 Badezimmer mit Handwaschtisch u. Dusche sowie WC..

Vollkeller mit Garage für 2 PKW, Wirtschaftsraum, Heizraum, div. Kellerräume.

Aussenanlage: südseitiger bepflanzter Garten, Pool, zusätzlich 1 KFZ - Stellplatz.

Sonstiges:
Im Erdgeschoß ist eine Fußbodenheizung installiert.
Bodenbeläge sind in Laminat u. Fließen ausgeführt.

Bilder: 

Erdgeschoß:
Eingangsbereich, 1 Gästezimmer, Badezimmer mit WC., Sauna, 3 Kellerräume. Ausgang in den Garten.
Gartenebene:
Großes Wohnzimmer (Kachelofen) mit offenem Küchenbereich. Vom Wohnbereich direkter Ausgang über die Terrasse zu dem 3.374 m² Garten mit einem kl. Wald. Badezimmer mit WC.. Kleiner Balkon.
Dachgeschoß:
2 Zimmer und Schrankraum, gr. Balkon. Badezimmer, sep. WC..
Sonstiges:
Der Stiegenaufgang im gesamten Haus ist offen gestaltet.
Mit Parkett und Fliesen sind die Böden der Räume ausgelegt.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen

Bilder: 

In Bad Vöslau gelangt diese alteingesessene CafeKonditorei aus Familienbetrieb zur Vermietung.
Zentral gelegen, grosse Vitrine, eigene Erzeugung von Zuckerbäckerware, schöne Einrichtung, grosse Küche mit Geräten, 3 grosse Auslagenfenster, ca. 12 Meter Front.
Aufteilung der Räume in Raucher und Nichtraucher mit jeweils 5 Tischen, zusätzlich Garten mit nochmals 5 Tischen.

Miete: ca. 700,- EUR inkl. Ust und BK
Möbel- und Geräteablöse VB 25.000,- EUR

Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Marhold unter 0699/1903 2002 gerne zur Verfügung.

Bilder: