Baden

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage;
das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Extrazimmer, einem Wintergarten und einer Terrasse, sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette;
das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und teilt sich in zwei Zimmer mit Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und zwei weiteren ausbaufähigen Räumen;
das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet neben der Waschküche Platz für Hobbyräume;

Kaufpreis: € 220.000,-

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gepflegte und helle Wohnung in ruhiger Wohnhausanlage, ab sofort beziehbar; bestehend aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, einer Küche, sowie einem Badezimmer mit Wanne und separater Toilette; Kellerabteil vorhanden

Monatsmiete: € 750,- inkl. BK und Mwst.
Kaution: 3 BMM
Vermittlungsprovision: 3 BMM + Mwst.

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Grundstück sehr preisgünstig abzugeben. Wir bieten auch Ihr Wunschhaus dazu an.

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UNI-Real hat für Sie gefunden:
Eine ca. 110 m² große Neubau-Doppelhaushälfte in Pottendorf/Landegg.
*** PROVISIONSFREI ***

WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUB MACHEN - im eigenen Haus mit direktem Zugang zum Schwimmteich!

An Räumen, aufgeteilt auf zwei Ebenen, finden Sie:
-) Vorraum
-) Wohnraum mit offener Küche
-) 3 Schlafzimmer
-) Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
-) getrenntes Gäste-WC

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Autoabstellplätze im Eigentum.

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Dieses topgepflegte Haus wurde 2000 fertig gestellt und bietet viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit West-Terrasse, Küche mit Speis und ein Büro (Gästezimmer).

Obergeschoss: 2 Zimmer + 1 Schlafzimmer mit Ostbalkon. Das große Badezimmer ist einfach zum Relaxen mit Whirlpool und Dampfdusche, wenn man möchte gibt es einen Flachbildschirm inklusive.

Der Vollkeller ist komplett verfliest und mit Holzpaneelen verkleidet. Insgesamt sind es 4 Räume, Sauna mit Stüberl, Abstellraum, Schrankraum und Heizraum.

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Eingangsbereich, Einbauküche offen zum 31,84 m² großem Wohn.- u. Essbereich.
Ausgang vom Wohnzimmer auf die gr. Südterrasse. Badezimmer mit Badewanne u. Handwaschtisch. Sep. Gäste - WC.. 3 Zimmer.

Obergeschoß mit kleiner Galerie, 2 Schlafzimmer u. 1 Badezimmer mit Handwaschtisch u. Dusche sowie WC..

Vollkeller mit Garage für 2 PKW, Wirtschaftsraum, Heizraum, div. Kellerräume.

Aussenanlage: südseitiger bepflanzter Garten, Pool, zusätzlich 1 KFZ - Stellplatz.

Sonstiges:
Im Erdgeschoß ist eine Fußbodenheizung installiert.
Bodenbeläge sind in Laminat u. Fließen ausgeführt.

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Erdgeschoß:
Eingangsbereich, 1 Gästezimmer, Badezimmer mit WC., Sauna, 3 Kellerräume. Ausgang in den Garten.
Gartenebene:
Großes Wohnzimmer (Kachelofen) mit offenem Küchenbereich. Vom Wohnbereich direkter Ausgang über die Terrasse zu dem 3.374 m² Garten mit einem kl. Wald. Badezimmer mit WC.. Kleiner Balkon.
Dachgeschoß:
2 Zimmer und Schrankraum, gr. Balkon. Badezimmer, sep. WC..
Sonstiges:
Der Stiegenaufgang im gesamten Haus ist offen gestaltet.
Mit Parkett und Fliesen sind die Böden der Räume ausgelegt.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen

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In Bad Vöslau gelangt diese alteingesessene CafeKonditorei aus Familienbetrieb zur Vermietung.
Zentral gelegen, grosse Vitrine, eigene Erzeugung von Zuckerbäckerware, schöne Einrichtung, grosse Küche mit Geräten, 3 grosse Auslagenfenster, ca. 12 Meter Front.
Aufteilung der Räume in Raucher und Nichtraucher mit jeweils 5 Tischen, zusätzlich Garten mit nochmals 5 Tischen.

Miete: ca. 700,- EUR inkl. Ust und BK
Möbel- und Geräteablöse VB 25.000,- EUR

Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Marhold unter 0699/1903 2002 gerne zur Verfügung.

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"Geschäfts und Wohnhaus"

Zentrum Baden: Direkt beim Hauptplatz 280m² Geschäftsfläche, 3 freie Wohnungen mit gesamt 190m² Wohnfläche (Sanierungsbedürftig), Hof plus Lager, ein Geschäft mit 130m² frei zur Vermietung.

Dachausbau möglich (Pläne sind vorhanden).

Der Kaufpreis NUR € 455.000,-

Für weitere Auskünfte steht Ihnen
Herr Schulz Michael unter 0664/33 60 664 oder m.schulz@remax-exclusive.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.remax-exclusive.at oder www.remax.at

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"Seewohnung"

Nur 20 Km südlich von Wien in der Nähe von Baden können Sie Ihr Leben im Wohnpark Fontana voll genießen. Die Wohnung mit 100m² Wohnfläche liegt direkt am See und bietet einen wunderschönen Ausblick über den Golfplatz bis zum Schneeberg. Sie teilt sich auf in einen großen Wohnbereich mit südwestseitiger Terrasse, ein Schlafzimmer, Esszimmer oder zweites Schlafzimmer, Designerküche, Bad, WC, Garderobe und Vorratsraum, Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein Autoabstellplatz im Freien.

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