842-08 / Sierndorf / parkähnliches Grundstück mit Wohnbungalow

SOFORTBEZUG - netter Bungalow mit ca. 100 qm Wohnfläche, Bj. 1972 mit traumhaft angelegtem parkähnlichen 3.616 qm Grundstück in angenehmer Ruhelage; teilunterkellert; Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Terrasse, Fliesenbad mit Sitzwanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC; Dachboden; Haus massiv gebaut und in gutem Zustand - Modernisierungsarbeiten nötig; Holzfenster mit Schmiedeeisengitter, Eternit-Dach, Elektrik/Sanitär zeitgemäß; Heizung für feste Brennstoffe in der Küche und Elektro-Nachtspeicherofen; Wasserenthärtungsanlage und Hausbrunnen mit automatischer Pumpe; Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal, Telefon, Sat; Doppelgarage; herrlicher begrünter Garten mit Gartengerätehaus; gute Infrastruktur im Ort und Nahbereich, S-Bahn Nordbahnstrecke im Ort; der Ort ist im nordöstlichen Weinviertel an der Grenze zur Slowakei, am Abhang des Weinviertler Hügellandes zum Marchtal, ca. 60 km von Wien entfernt gelegen, am besten erreichbar über die Bundesstrasse 8 (Deutsch-Wagram – Gänserndorf - Angern), ab Angern auf der Bundesstrasse 49

Zum Objekt wird ein "Zuckerl" gegeben: Sie erhalten weiters einen Weinkeller mit Presshaus für gemütliche Abende geschenkt.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer: 0660 3633305 oder per Mail: woelfl.immo@gmail.com gerne zur Verfügung.

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www.woelfl-immobilien.at

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