319-08 / Hardegg / gepflegtes Wohnhaus in absoluter Ruhelage WOCHENENDHIT

SOFORTBEZUG - sehr gepflegtes Wohnhaus in absolut ruhiger Lage mit ca. 130 qm Wohnfläche auf lt. GB 335 qm Grundstück; das Haus wurde ab 1980 laufend liebevoll saniert und der Zubau errichtet; geringe Fertigstellungsarbeiten nötig; Holzfenster mit ISO-Glas, Thermoputz, Ziegeldach mit Vollschalung, Elektrik/Sanitär zeitgemäß; Raumaufteilung: Teilkeller (Gewölbeerdkeller), Erdgeschoß: Vorzimmer, Speis, Schlafzimmer, Bad, WC, Einbauküche, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Wandtresor, Wohnraum mit Terrassenausgang, Aufgang ins Obergeschoß: Balkon, Wohnraum (Rohzustand); Dachboden ausbaubar (innen Holz- außen Betontreppe); teilmöbliert (Küche, Bad, WC); Flüssiggas-Zentralheizung; Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal; Sat-Anschlüsse für 3 TV, herrliche Terrasse mit Grillplatz und angelegtem Steingarten, Aufgang zum begrünten Garten; 6x8 m Doppelgarage mit ausreichend Steckdosen; die Gemeinde liegt inmitten des Thayatals mit ausgedehnten Wäldern, die zum Spazierengehen oder Radfahren einladen. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Ort und Nahbereich; 17 km nach Retz

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