1-31-09 / sehr schöner Hanlo - Familienbungalow, Zistersdorf

moneypower präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Hanlo-Fertigteilhaus in Bestzustand, welches 1999 errichtet und 2001 fertiggestellt wurde. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1000 qm (ca. € 50,-/qm). Wohnfläche des Hauses sind ca. 120 qm zuzüglich des Wohnkellers. Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail errichtet und ausgebaut, sehr gepflegt und bietet viel Platz, Wohlfühlambiente und herrliche Lebensqualität. SOFORTBEZUG - die Übergabe der Liegenschaft kann umgehend nach Kaufvertragstermin erfolgen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit Wasseranschluss und Abfluss für ein WC, der Heiz- und Lagerraum, ein beheizter Raum für ein Stüberl, ein kleiner Aufenthaltsraum und 2 hintereinander liegenden Garagen; die Wohnebene teilt sich in Vorraum, Büro / Kinderzimmer, 3 Schlafzimmer, Küchen- Ess- Wohnbereich mit Ausgang zur ca. 30 qm großen Terrasse in Südwestlage, Fliesenbad mit Eckwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC. Das Haus wurde mit Holzfenstern mit Isoglas und Vorsatzrollläden sowie einem Eternit-Ziegeldach ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung (Heizkosten lt. Abgeber max. EUR 800,--/Jahr inkl. Warmwasser). Das Haus bleibt nach Absprache teilmöbliert. Im angelegten kindergerechten Garten befinden sich 2 Holzhütten zur Lagerung von Gartengeräten, etc. Kaufpreis zzgl. Übern. WBF

Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung Hohenau (S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Im Jahre 1160 erstmals urkundlich erwähnt, wird Zistersdorf im 13. Jh. zur Stadt erhoben und ist noch heute von vielen historischen Sehenswürdigkeiten geprägt. Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.com

moneypower Immobilien GmbH, Bahnstraße 25/2, 2130 Mistelbach, www.moneypower.at, Fachberater: Gerhard JARMIC, Tel.: 0660 - 66 20 501

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